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계약 체결 시 유의사항
임대인(대리인) 신분 확인
- 임대인 본인이나 임대인의 위임을 받은 대리인과 계약을
체결해야 전세사기를 예방할 수 있습니다.
- 등기부등본 상 임대인이 계약당사자인지 확인, 임대인의 신분증 확인, 대리인의 경우 위임장ㆍ 인감증명서 등을 확인하고, 보증금을 입금할 때에도 임대인 (또는 대리인) 명의의 계좌인지 확인 후 이체하세요.
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공인중개사 정상 영업 여부 확인
- 미등록 및 업무정지 중인 중개업소에서 계약을 체결할
경우, 중개사고 발생 시 보상을 받을 수 없습니다.
- 국가공간정보포털(www.nsdi.go.kr)에서 등록 및 정상 영업 여부를 확인하세요. - 중개대상물 확인‧설명서, 손해배상책임 관련 증서 등도 확인하세요.
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주택임대차표준계약서 사용
- 주택임대차표준계약서를 사용할 경우 임대인의 미납
세금 여부, 확정일자 부여현황 등의 정보를 확인할 수
있어 추후 계약 관련 분쟁을 예방할 수 있습니다.
- 국토교통부 부동산거래관리시스템 (rtms.molit.go.kr) 에서 다운로드하여 활용하세요.
- 계약 후 나의 전세보증금보다 선순위의 담보권 설정을 금지하는 특약을 명시하세요.
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전세사기 피해 발생시 문의처
전세피해 지원센터
☎1533-8119신고접수, 법률상담 등
- 담당부서 : 토지정보과
- 담당자 : 손지민
- 전화번호 : 052-226-5642
- 최근 업데이트:2024-04-15
(44701)울산광역시 남구 돋질로 233(달동) / 대표전화 : 052-275-7541 /
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