건축 FAQ(보기) | 울산광역시 남구청

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제목	건축물 해체 허가(신고) 대상 여부 (외벽 마감재 해체)
질의내용	외벽 마감재를 해체하는 것도 「건축물관리법」에 따른 해체 허가 또는 신고 대상인지?
답변내용	“해체”란 건축물을 건축ㆍ대수선ㆍ리모델링하거나 멸실시키기 위하여 건축물 전체 또는 일부를 파괴하거나 절단하여 제거하는 것으로, 마감재는 주요구조부가 아니나, 「건축법 시행령」 제3조의2에 따라 2010년 12월 30일 이후에 건축물의 벽에 사용하는 마감재료(법 제52조제2항에 따른 마감재료를 말한다)를 증설 또는 해체하거나 벽면적 30제곱미터 이상 수선 또는 변경하는 것은 대수선에 해당됨. 따라서, 건축물의 외벽에 사용하는 마감재를 해체하는 것은 대수선여부 등 경우에 따라 해체허가 또는 신고 대상이 될 수 있음.