「주택법」 제43조, 같은 법「시행령」 제47조 및 같은 법「시행규칙」 제18조 규정과 「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부고시 제2023-105호, 2023.2.28.), 이하 “감리자 지정 기준”이라 한다」에 따라 주택건설공사 감리자를 지정하고자 아래와 같이 공고합니다.

가. 사 업 명 : 울산 남구B-08구역 주택재개발정비사업

나. 사업주체 : 남구B-08구역 주택재개발정비사업조합 / 울산광역시 남구 신남로36, 2층 (☏ 052-258-9733)

다. 시 공 자
   - 롯데건설 주식회사
   - 서울특별시 서초구 잠원로14길 29 (☏ 02-3480-9114)
   - 에스케이에코플랜트 주식회사
   - 서울특별시 종로구 율곡로2길 19 (☏ 02-9700-8200)

라. 설 계 자 : (주)신동아건축사무소 / 부산광역시 부산진구 동평로 277 (☏ 051-805-5540)

마. 사업개요
   ○ 위 치 : 울산광역시 남구 신정동 901-3번지 일원
   ○ 대지면적 : 83,566.00㎡(구역면적 110,793.50㎡)
   ○ 연 면 적 : 298,386.42㎡
   ○ 규 모 : 지하4층~지상3층 아파트 16개동 2,033세대 (임대 104세대 포함), 근린생활시설
   ○ 공사기간 : 2023. 12. 01. ~ 2027. 07. 31.(44개월)
   ○ 사업계획승인일 : (최초)2017. 06. 30./(변경)2023. 04. 21.

바. 사 업 비
   ○ 총사업비 : 609,626,697천원
   ○ 대 지 비 : 69,305,000천원
   ○ 총공사비 : 392,618,998천원
      1. 감리대상 건축공사비 : 347,470,855천원(부가가치세 미포함)
      2. 타법감리대상 공사비 : 45,148,143천원(전기, 소방, 통신/부가가치세 미포함)

사. 입찰가격 산출
   ○ 감리대가 : 7,783,347,147원(건축공사비의 2.240000% 적용)
      ※ 기초금액 : 7,549,846,733원(감리대가의 97% 적용)
      ※ 부가가치세는 제외된 금액임.

   ○ 복수예비가격 : 조달청(G2B)
      ▶ 감리대가의 97± 3% 범위 내에서 15개의 구간을 설정하고 각 구간내에서 무작위로 복수예비가격을 작성
      ▶(입찰참가업체)예비가격번호 2개 추첨(비공개)
      ▶복수예비가격 무작위 순으로 재배열하여 개찰집행 후 예정가격산출
      ※전자입찰특별유의서 참조

   ○ 예정가격 산출(전자입찰방식) : 입찰 참가업체가 입찰시 선택한 2개의 예비가격 번호 중 선택빈도가 가장 많은 4개의 번호에 해당하는 예비가격의 산출평균 금액